富达置地愿退还 IOI集团取回8300万订金

（吉隆坡9日讯）IOI集团（IOICORP，1961，主要板种植）宣布，将获得富达置地（DUTALND，3948，主要板贸易）退还8300万令吉订金，但双方还是未交代收购案终止洽谈的原因。


IOI集团向马证交所报备指出，双方子公司达到共识，侨丰托管公司将安排退还总值8300万令吉的订金。

公司此项宣布亦证实本报上月27日的独家报导，富达置地董事局考虑退还8300万令吉订金；但双方还是未就收购案告吹的真正原因多做解释。

早前消息告诉《中国报》，双方是因为 “特大召开日”起争议，致使总值8.3亿令吉的油棕园收购案告吹。

最新发展令IOI集团的投资者，无需承担额外损失。

取消购地IOI起富达置地跌

（吉隆坡27日讯）随著IOI集团（IOICORP，1961，主板种植股）宣布取消收购富达置地（DUTALND，3948，主板种植股）的种植地段，市场人士普遍对此感到惊讶，并相信一旦富达置地拒绝偿还订金，将对IOI集团的盈利与股价造成冲击。

无论如何，IOI集团今日却延续上升格局，并创下3个月来的新高；而富达置地则大热走低，分别高居热门榜与下跌榜中。

IOI集团早盘一度上涨至5.30令吉的全日最高水平，并创下自7月18日来的新高。该股最终以5.26令吉挂收，上涨16仙或3.137%。而富 达置地却受到投资者的卖压而下挫，该股以0.54令吉结束交易，全日下跌7仙或11.475%，成交量为3910万9100股。同时，该股也是全场第6大 热门股与第7大下跌股。

坚持不退还8300万订金

IOI集团周二宣布，取消以8亿3000万令吉，向富达置地收购1万2000公顷土地的交易，并要求退还8300万令吉的订金。然而，富达置地则随后宣布，拒绝接受IOI集团的取消合约理由，强调不会退还8300万令吉的订金，并有可能因此对薄公堂。

针对上述的消息，丰隆研究与肯南嘉研究分析员均认为，一旦富达置地确定不退还该笔订金，将会对IOI集团2012财政年的净利表现带来冲击。其中， 丰隆研究分析员表示，其2012财政年净利将相对下滑0.1%；肯南嘉研究分析员则指出，其净利将会下挫4%，至20.2亿令吉。

因此，两者皆相信，取消合约对于IOI集团而言，将是负面的消息。然而，丰隆研究分析员表示，预测其损失仍言之过早，毕竟目前一切仍未有具体的发展。

无论如何，MIDF研究分析员表示，尽管对上述协议的取消感到惊讶，但就商业的考量而言，取消协议仍是正面的消息。「虽然完成该协议能让IOI集团 的土地面积上升7%至19万零562公顷，但完成收购将让其鲜果串产量从每公顷23公吨下滑至22.2公吨，而净利贡献仅上涨1%而已。」

但MIDF研究分析员强调，订金的损失将让IOI集团失去约28.6%的2012财政年资本开销。

另一方面，益资利投行分析员表示，基于富达置地原本冀望将透过脱售获得5.11亿令吉的盈利，但如今合约取消后，富达置地有可能透过法律途径，解决上述的事项。

尽管分析员普遍对上述合约取消感到惊讶，但分析员基本上仍维持IOI集团的投资评级与目标价格。当中，达证券与益资利投行分析员维持该股「买进」的 评级，而丰隆研究、MIDF研究与侨丰投行则维持其「守住」或「中和」的评级。侨丰投行分析员也认为，随著该股本月上涨约15.1%，目前已接近高峰回调 的时刻。

至于肯南嘉研究分析员，则给予该股「跑输大市」的评级，目标价格也下调至4.11令吉。

双方各执一词

另外，IOI集团针对有关其子公司Sri Mayvin种植有限公司终止与Pertama Land&Development有限公司的建议收购，主要因为其子公司在与后者沟通后，发现其所脱售土地不符合买卖协议的规定。第一，后者没有 符合定期维修条件；第二，该产业的细节出现差异；第三，该片土地地契出现差异。

无论如何，卖方富达置地也在同日针对以上条文作出回应，并强调该公司有持续维修Pertama Land，并没有违反买卖协议，或如Sri Mayvin所述没有符合协议。

IOI取消购油棕园 富达置地（DUTALND) 拒退8300万订金

（吉隆坡26日讯）IOI集团（IOICORP，1961，主要板种植）藉“未能符合部分条款”理由，取消以8.3亿令吉向富达置地（DUTALND，3948，主要板贸易）收购油棕园的计划，但卖方则不接受买卖协议终止的理由，更咨询法律意见，并不退还总值8300万令吉的订金！

　IOI集团先发表文告说，间接独资子公司Sri Mayvin种植因与Pertama置地与发展的洽谈中，无法符合部分条款，在周二（25日）向后者发出协议终止通知书。

　Pertama置地与发展是富达置地独资子公司旗下的公司。

　不过，富达置地另发文告指出，不接受Sri Mayvin种植给予的买卖协议终止理由，已针对Pertama置地与发展未能符合条款一事咨询法律意见。

　富达置地也指示利害关系者（Stakeholder）侨丰信托有限公司不退还10%订金或8500万令吉及期间的利息给Sri Mayvin种植。

　IOI集团是在7月28日宣布，Sri Mayvin种植斥资8亿3000万令吉，向Pertama置地与发展收购1万1978公顷油棕园。

　上述由5座油棕园组成的地段，坐落在沙巴的拉布和苏骨县，截至今年6月底的油棕树鲜果串产量达8万8140公吨。

　若顺利收购，将使IOI集团在国内的种植地库增加1万1978公顷或6.69%，增至19万862公顷。

　虽然订金或被没收，IOI集团股价昨日则不惧升高，闭市收5.10令吉，扬7仙；收购被拒的富达置地则下跌2仙，挂61仙。