（吉隆坡19日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板產业股）对该公司的前景持乐观態度，並將进行选择性的发展项目。
马星集团董事经理兼首席执行员丹斯里梁海金指出，该集团將作出选择性的发展计划。「我们必须了解市场的需求，提供选择性和利基的產品。这包括第一、大眾负担得起的房屋；第二、小型利基公寓；第三、利基工业產业。」
梁海金表示，相比该集团以前的產业比重，即售价100万令吉以下和中高档產业的比重，各占30%与70%。
明年开始，其產业比重却截然不同，即售价100万令吉的產业占70%，中高档產业占30%。「我们的特点是推出综合范围的產品，即將依据市场需求和经济格局，调整中高档產业比重，取得平衡。」他在该公司特別股东大会后的记者会上如此表示。
高档產业走势健康
询及市场普遍看跌高档產业，梁海金称，虽然银行更严谨的批出房贷，延长贷款审批程序，不过只要相关项目坐落黄金地段，以及交通方便，高档產业將持续取得健康走势。
该公司今日在特大上，通过以3亿3304万令吉，收购412英亩位于万宜新镇的永久土地。有关土地的总发展价值(GDV)达21.5亿令吉的產业计划名为Southville City，为综合型发展计划。该公司將在明年首季推出Southville City。
马星集团表示，这是该公司今年来第三次进行地库收购活动。该公司將持续寻求更多发展地段，特別是在吉隆坡、巴生谷、檳城、柔佛和沙巴等。
年初至今，该公司的土地发展项目高达36亿2300万令吉，符合其全年总发展价值50亿令吉的销售目標。
梁海金透露，「根据相关数据显示，大马產业买主当中，有2%是海外买主。这显示，大马產业在引进海外买主仍有庞大的上涨空间，尤其高档產业。」
针对政府会否在来届国家预算调高產业盈利税（RPGT），马星集团企业与投资部执行董事黄宝成指出，大马房地產发展商公会（REHDA）与发展商已作出相关的回应，希望吸引更多的外资参与大马產业市场。无论如何，政府可能在RPGT方面较谨慎实施
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